1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.7万円/㎡
前年比+16.7%
足立区
49.6万円/㎡
前年比+32.1%
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パーソナルハイツ西新井大師
東京都足立区西新井本町二丁目
東武大師線 / 大師前駅 徒歩7分
1979年築 / 8階建 / 28戸 / SRC造
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3階 / 47.34㎡の場合
相場
1,987万円
42.0万円/㎡
1,060
1,678
2,297
2,915
AI査定結果
推定相場価格
1,987万円
42.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,678万円〜2,297万円
35.5万円/㎡〜48.5万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年3月15日
パーソナルハイツ西新井大師
1,980万円（41.8万円/㎡）/ 3階 / 47.34㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は55.03万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 1,980万円 | 41.8万円 | 3階 | 47.34㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/01/12 | 1,700万円 | 47.3万円 | 7階 | 35.91㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/11/04 | 1,180万円 | 32.9万円 | 7階 | 35.91㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,080万円 | 43.9万円 | 3階 | 47.34㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/07/12 | 2,180万円 | 46.0万円 | 3階 | 47.34㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/06/10 | 2,380万円 | 50.3万円 | 3階 | 47.34㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/02/12 | 3,999万円 | 93.9万円 | 7階 | 42.61㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/06 | 3,990万円 | 93.6万円 | 7階 | 42.61㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/29 | 2,880万円 | 64.1万円 | 4階 | 44.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 1,850万円 | 51.5万円 | 2階 | 35.91㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 1,890万円 | 39.9万円 | 3階 | 47.34㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は38.55万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | パーソナルハイツ西新井大師 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅7分 | 1,980万円 | 41.8万円 | 47.34㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 28戸 | SRC |
| 2024/10/12 | 新田第11ウィーンハイツ 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅14分 | 1,300万円 | 32.8万円 | 39.6㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 北 | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/31 | ライオンズマンション鹿浜 足立区鹿浜二丁目 | 王子神谷駅27分 | 1,490万円 | 34.1万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/26 | 第3さくらコーポ 足立区鹿浜一丁目 | 王子神谷駅28分 | 1,780万円 | 38.7万円 | 46.02㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2026/02/14 | 鹿浜パークサイドマンション 足立区鹿浜三丁目 | 西新井大師西駅23分 | 1,282万円 | 31.9万円 | 40.22㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/21 | プライムハイツ鹿浜 足立区鹿浜一丁目 | 王子神谷駅25分 | 1,480万円 | 32.7万円 | 45.27㎡ | 3K | 2階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/23 | セレニティ西新井 足立区谷在家二丁目 | 西新井大師西駅4分 | 1,680万円 | 34.7万円 | 48.44㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/29 | グリーンプラザ竹の塚 足立区伊興三丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 2,580万円 | 48.5万円 | 53.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 69戸 | RC |
| 2025/11/01 | 第4東個西新井マンション2号棟 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅14分 | 1,880万円 | 39.2万円 | 48.01㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2025/03/15 | スターハイツ西新井 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅10分 | 2,080万円 | 43.5万円 | 47.78㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/12 | グランドメゾン西新井 足立区西新井本町三丁目 | 大師前駅8分 | 2,490万円 | 44.5万円 | 56㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 58戸 | SRC |
| 2025/05/14 | エレガンス竹の塚 足立区西保木間一丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 1,790万円 | 35.3万円 | 50.78㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 22戸 | 鉄骨造 |
| 2026/02/22 | 小倉第6ハイコーポ 足立区六月三丁目 | 竹ノ塚駅12分 | 1,580万円 | 43.2万円 | 36.6㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 43戸 | 鉄骨造 |
| 2026/03/16 | 第15小倉ハイコーポ 足立区六月三丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 1,680万円 | 38.7万円 | 43.36㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 30戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/09 | スターハイツ竹の塚 足立区竹の塚二丁目 | 竹ノ塚駅8分 | 1,280万円 | 35.0万円 | 36.54㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/25 | 小倉第6マンション 足立区六月三丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 1,250万円 | 34.2万円 | 36.6㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 43戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/20 | エスユーハイム 足立区西新井栄町三丁目 | 大師前駅9分 | 1,798万円 | 38.6万円 | 46.6㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2026/02/03 | 西新井セントラルハイム 足立区西新井本町五丁目 | 西新井駅12分 | 2,190万円 | 43.6万円 | 50.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2026/02/06 | 竹の塚松久ハイツ 足立区竹の塚三丁目 | 竹ノ塚駅10分 | 2,380万円 | 43.2万円 | 55.03㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/09 | 西新井ハイツ 足立区西新井栄町二丁目 | 西新井駅6分 | 1,780万円 | 46.5万円 | 38.32㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1981年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/19 | コーポ征十 足立区西新井栄町三丁目 | 大師前駅8分 | 1,350万円 | 32.7万円 | 41.33㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/24 | スカイタウン竹の塚 足立区竹の塚三丁目 | 竹ノ塚駅10分 | 1,680万円 | 37.8万円 | 44.45㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/13 | ライフピア竹の塚 足立区竹の塚三丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 1,490万円 | 33.2万円 | 44.83㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/11 | ジュウエル・フェニックス 足立区島根三丁目 | 西新井駅7分 | 1,200万円 | 33.2万円 | 36.12㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | - | 1981年 | 75戸 | RC |
| 2026/01/19 | メイゾン西新井 足立区梅島三丁目 | 西新井駅6分 | 1,880万円 | 47.1万円 | 39.95㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 47戸 | SRC |
| 2024/07/07 | コーポラス司 足立区島根二丁目 | 梅島駅17分 | 1,580万円 | 35.9万円 | 43.97㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2023/07/15 | ストークマンション梅島 足立区梅田五丁目 | 梅島駅8分 | 2,650万円 | 47.6万円 | 55.64㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 53戸 | RC |
| 2026/01/10 | ライオンズマンション西新井 足立区島根一丁目 | 梅島駅14分 | 1,680万円 | 34.6万円 | 48.6㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | - | 1980年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、足立区では32.1%上昇しています。
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つくばエクスプレス / 五反野駅 徒歩 11分
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第15小倉ハイコーポ
東京都足立区六月三丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩 13分
1982年築 / 6階建 / 30戸 / 鉄骨造造
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